Recibida Propuesta de Liquidación Provisional

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Recibida Propuesta de Liquidación Provisional

Mensaje  Javier T el Vie Oct 25, 2013 6:15 am

Hola, yo estoy en Valencia lo comento por si hay diferencias con respecto a otras zonas.
Hoy se cumplen 10 días hábiles que me entregaron en la Oficina Liquidadora, una Comunicación de Inicio Notificación del Trámite (modelo B10) que incluía una Propuesta de Liquidación Provisional en la que me dicen que tengo que pagar 5.096€ por diferencias en el ITP pagado. También me entregaron un modelo para efectuar alegaciones y un documento de Valoración de Bienes Inmuebles (modelo S01) firmado por un arquitecto. Todo en referencia a un piso con plaza de garaje y trastero que compré en Julio del 2011
La compra la hice a un banco por 123500€, el valor catastral es de 143174€ y la administración lo valora por 196300€.

Me puse a buscar información y decidí a hacer lo que pueda antes de pagar lo que me piden. Rellené la hoja del modelo de alegaciones. Alegué que el precio pagado es el mismo que el de la escritura y el mismo que aparece en el documento de reserva (aportado) y el contrato de Arras (aportado). También aporté una póliza del seguro de hogar en que valoran la vivienda en 90000€. También alegué que la valoración efectuada por la Admon. carece de motivación e individualidad suficiente al no describirse el bien ni sus características y no haber sido visitado el inmueble.

Ahora tengo varias dudas que me gustaría que si alguien pudiera y supiera me respondiera.

1.- Al no haberme reservado el derecho de realizar una Tasación Pericial Contradictoria en estas primeras alegaciones, ¿ya me pueden exigir el pago que ellos consideran? Si es así, ¿añadirán algún importe por apremio o demora a los 5.096€ de la propuesta?
2.- En caso de que no me exijan ya el pago en la Liquidación Provisional que me notifiquen. Es interesante presentar Recurso de reposición ante la AT o mejor directamente Recurso Economico-Administrativo al TEAR o TEAC. Lo digo porque no veo que la AT suela estimar estos recursos y no se si conviene o no retrasar el resultado por si luego hay que pagar intereses.
3.- Como calculan los intereses a pagar en el caso de que desestimen y quiera pagar:
3A .- Ahora tras las alegaciones iniciales
3B .- Tras el Recurso de Reposición ante la AT
3C .- Tras el Recurso económico administrativo ante el TEAR/TEAC
3D .- Si después la Admon inicia un segundo procedimiento de comprobación de valores y llego a un segundo recurso ante TEAR y lo desestiman.
3E .- Si tras todo lo anterior hecho y desestimado se realizan las dos tasaciones periciales contradictorias y existe una rebaja de la valoración.
4.- Me podría facilitar alguien algún ejemplo de cómo puedo redactar el recurso (de reposición ante la AT o económico administrativo ante el TEAR). Teniendo en cuenta cómo han realizado la valoración la Admon (modelo S01)

Siento lo extenso de este tema y agradezco mucho cualquier ayuda o consejo que me podáis dar.

Javier

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Re: Recibida Propuesta de Liquidación Provisional

Mensaje  Cristina Duart el Vie Oct 25, 2013 7:12 am

Hola Javier.

Acabo de publicar esto: felicidades-valencia-otra-luz-al-final-del-tunel

No pagues, lucha.

Un saludo.

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Cristina Duart
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Re: Recibida Propuesta de Liquidación Provisional

Mensaje  Javier T el Vie Oct 25, 2013 7:16 am

Muchas gracias!!! Cristina

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Re: Recibida Propuesta de Liquidación Provisional

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