POSIBLE COMPLEMENTARIA JUNTA DE ANDALUCIA

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POSIBLE COMPLEMENTARIA JUNTA DE ANDALUCIA

Mensaje  fjforse el Mar Oct 22, 2013 10:36 am

Hola Cristina;
Veras quiero exponer mi situación, debido a que el día de la firma de la escritura del piso que hemos adquirido mi mujer y yo, me comentaron que hacienda podria reclamar algo mas por mediación de una complementaria en los impuestos.
-- Veras ambos somos menores de 35 años, compramos un piso el cual es primera residencia a Bankia el cual es del SAREB por un valor de 115.000 Euros, beneficiandonos del 3,5 % y el 0,3% en los impuestos.
La tasación realizada por el perito enviado por el BBVA la cual es nuestra entidad, valoro la vivienda por la cantidad de 122.451,80 Euros.
-- Logicamente una vez que me informan de la posible reclamación por parte de Junta de Andalucia, comence a interesarme por el tema y descubrir el pastel del que comen los amigos de la Junta de Andalucia y así engrosar sus arcas.
-- Decirte que la valoración catrastal es de 37502,41 y el factor a multiplicar es 4, significando que la ultima revisión en este bendito pueblo de la provincia de Cádiz es de 1998.
--Aun no me ha llegado ninguna carta, pero la esperamos tanto mi esposa como yo, para comenzar este periplo tan alucinante y que ya empieza a quitarme el sueño, dado que ni tan siquiera me quede con dinero para amueblarlo y tengo que buscarme la vida para ello, ademas de hacer algun retoque al haber estado cerrado 5 años.
Si pudieras orientarme en este aspecto te lo agradeceria, tengo preparada la petición al catrasto del detalle de la valoración para solicitarla y adelantar aconteciemientos, pero me da pánico pensar que dinero pueden solicitarme ya que lo haran al 8% y al 1,5%.
si necesitas algun dato para valorar mi problema solicitamelo y gustosamente te lo facilitare.

Muchas gracias por esta ayuda tan útil y desinteresada que realizas.

fjforse

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Re: POSIBLE COMPLEMENTARIA JUNTA DE ANDALUCIA

Mensaje  Cristina Duart el Miér Oct 23, 2013 7:21 am

Buf, que quieres que te diga, que te van a reclamar una pasta.

¿Lo has calculado?.

Pide el desglose de tu valor catastral y espera a que te llegue, no puedes hacer otra cosa.

Luego empezará la batallita.

Tranqui, hay muchos casos que se ganan, realmente de donde sacan dinero es de la gente que paga sin reclamar.

Léete un poco el foro para informarte mejor, desgraciadamente no tengo mucho tiempo para explicaros a todos el proceso completo.

Un saludo.

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Cristina Duart
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PERDIDO CON LIQUIDACIÓN COMPLEMENTARIA

Mensaje  GEMINISF el Jue Oct 24, 2013 6:26 am

Buenas tardes, lo primero agradecer a las personas que escriben en este foro porque realmente en la situación en la cual nos encontramos muchos es de gran ayuda ver como existe la posibilidad de poder reclamar e incluso ganar el contencioso a estos "cobradores del frac" que son los de la Junta de Andalucía.

Mi caso es similar a muchos de los indicados aquí en el foro. Tengo únicamente una cuestión simple y es saber como comienzo a reclamar a estos tiparracos de la Junta.

Me encuentro en la siguiente situación. Compré mi vivienda el 14 de marzo de 2012: Valor de compra 129.900 Eur y valor catastral 163.000 Eur. Me remiten la determinación del valor asignado en Agosto de 2012 y me lo remiten por correo a la dirección donde vívía de alquiler ( a la fecha de envío de la carta no estaba viviendo allí) por lo que no recibí la informacion; me remiten a esta misma dirección el cálculo de la deuda reclamada no teniendo conocimiento. Ya posteriormente en Septiembre de 2013 recibo una carta de notificación de Providencia y Apremio de la Diputación de Almería, esta carta ya notificada sí que llega a mi vivienda habitual adquirida el 14-03-2013.

Ante esta situación como os indico por un lado entiendo que tengo que pagar la deuda porque sino tendré que verme abocado a un embargo de saldos bancarios o de bienes.

Y por otro lado quiero iniciar una reclamación en base a los siguientes criterios ( decidme si son justificativos para reclamar):

- No haber recibido notificación fehaciente en mi vivienda de la reclamación. Más aún cuando tienen conocimiento de la adquisición que realicé de la vivienda y deberían de conocer la dirección de mi vivienda habitual. No considero normal que me envíen la información a una dirección donde yo vívia anteriormente de alquiler.

- También en el mes de Septiembre de 2013 he recibido notificación del Catastro indicándome que existe un error en cálculo del valor catastral del inmueble ( ha sido un caso muy conocido en Almería capital ya que ha afectado a casi un tercio del valor catastral de todos los inmuebles) bajando de 163.000 Eur a 154.000 Eur.

Entiendo que por lo menos los intereses de demora desde la fecha de cálculo hasta que he tenido conocimiento de la deuda en este año 2013 ( no antes por errores en la dirección de correo) no se me deberían de cobrar así como me deberían de recalcular la diferencia entre el valor de compra y el valor catastral ajustado por error al iniciamente calculado.

Gracias y un saludo

GEMINISF
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Re: POSIBLE COMPLEMENTARIA JUNTA DE ANDALUCIA

Mensaje  Cristina Duart el Jue Oct 24, 2013 7:32 am

Hola GEMINISF.

Madre mía, que historia.

Conozco algún caso de notificar en domicilios incorrectos. ¿Has probado a ir a la oficina liquidadora para iniciar de cero el procedimiento?

La notificación con recargo de apremio tiene que indicarte recurso que corresponde, quizás tengas oportunidad de retomar el tema. Si quieres envíamela a mi email para echarle un vistazo.

Y por supuesto el caso estaría ganado con la notificación de la reducción del valor catastral.

Haz algo!!

Un saludo.

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Re: POSIBLE COMPLEMENTARIA JUNTA DE ANDALUCIA

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