XUNTA DE GALICIA. Notificación de liquidación provisional

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XUNTA DE GALICIA. Notificación de liquidación provisional

Mensaje  Ana Mª del Rio el Jue Abr 25, 2013 6:17 am

Hola Cristina.
Antes de nada felicitarte ya que te sigo desde hace un tiempo y tus aportaciones en el foro me han ayudado mucho, ya que particularmente no sabía cual era el procedimiento a seguir en mi caso.
Hace unos meses he recibido una notificación donde la Xunta de Galicia valora mi casa ( comprada en 2010) en base a precios de mercado y dictamen de peritos de la Administración. He presentado un escrito de alegaciones y me han enviado la liquidación definitiva. Inicialmente el importe que me reclamaban era de 1.600 €, en esta definitiva han modificado a la baja la base imponible y el importe asciende a 1.400 €.
He leído un mensaje tuyo y el siguiente paso a seguir es presentar un recurso de reposición ¿como lo hago?¿existe algún modelo para rellenar?. Te agradeceria me expusieras tu punto de vista y como debo continuar. Muchas gracias.

Ana Mª del Rio

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Re: XUNTA DE GALICIA. Notificación de liquidación provisional

Mensaje  Cristina Duart el Jue Abr 25, 2013 7:04 am

Hola Ana María.

En primer lugar te digo que me alegro enormemente del cambio de criterio en la Xunta. Hasta no hace mucho estaban haciendo comprobaciones en base al valor de la tasación bancia que hacías para pedir la hipoteca, que como tooooodos sabemos están o estaban infladas porque el banco te daba hasta el 80% de la tasación sin necesidad de avales.

Tenemos sentencia del Supremo que da por válido el método de valoración en base a la tasación bancaria, pero aún así el Tribunal Superior de Justicia de la Xunta ha estado dando la razón a los contribuyentes en este tipo de valoraciones.

Motivo por el que creo que ahora la Xunta ha cambiado de táctica y está girando liquidaciones en base a otros métodos, como es el de "Dictámen de Peritos de la Administración", contemplado en la Ley General Tributaria.

Las valoraciones en base a este método, firmemente consolidado en algunas comunidades Autónomas españolas, rebosan de falta de MOTIVACIÓN, pues el perito funcionario que las realiza no tiene en cuenta las cicunstancias ponderativas del bien inmueble objeto de pericia. Es decir, hacen comprobaciones como churros evidentemente para recaudar y no se paran a investigar si tu vivienda es de similares características que los testigos escogidos. Sí, están todos en tu misma zona, por su puesto, pero no se detienen a comprobar servicios e instalaciones, como el ascensor, elemento clave para la valoración de un inmueble.

¿Modelos de esritos?, no caigas en el mismo error que la Administración: Los escritos han de ser INDIVIDUALIZADOS y por tanto decir lo que te interesa y omitir aquello que te pueda perjudicar. Cada caso es un mundo. Pueden existir errores en superficies de los bienes valorados, servidumbres que no se han tenido en cuenta, superficies erróneas de los testigos, etc, etc. Un correcto escrito de alegaciones, recurso de reposición y reclamación económico-administrativa lleva detrás muchas horas de estudio previo.

El recurso de reposición, salvo que hayas detectado un error grave en la valoración de tu vivienda, no te aconsejo hacerlo, te lo leerá y denagará la misma persona que te giró la liquidación y lo único que conseguirás es alargar la agonía y en caso de perder pagar más intereses de demora.

Espero haberte ayudado.

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Cristina Duart
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Re: XUNTA DE GALICIA. Notificación de liquidación provisional

Mensaje  Ana Mª del Rio el Vie Abr 26, 2013 7:48 am

Hola Cristina.

Muchas gracias por la ayuda, ya tengo el procedimiento a seguir más claro.

Ana Mª del Rio

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