error en tasación pericial contradictoria

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error en tasación pericial contradictoria

Mensaje  mocaturron el Vie Abr 24, 2015 9:06 pm

Hola! Quería que me aconsejases.
El año pasado compramos una vivienda en Toledo por 103.000€. Nos ha llegado la carta de la administración valorándola en 216.000, por lo que nos pedían 9.000€ y pico de impuestos. Pedimos tasación pericial contradictoria, y el perito de la administración dio la cifra de 162.000€, y nuestro perito se equivoco, hizo mal los calculos y tasó en 147.000€. Como la diferencia es superior al 10% de la tasación de nuestro perito, resulta que nos vamos a perito tercero, que no era nuestra intención.
Estamos fuera de plazo como para admitir que fuera un error y nos crea mucha incertidumbre lo del perito tercero, ya que da la impresión de que puede decir un precio cualquiera y mientras tanto se pagan intereses.
Queremos olvidarnos del tema, y aceptaríamos pagar la parte correspondiente a los 162.000 del perito de la administración, pero nos indican que no podemos.
La pregunta es:
Me aconsejas ir a perito tercero? Que limite superior tiene ese perito en su valoración si es que tiene?
Si cuando nos venga la carta para poner los fondos para el perito tercero no pagamos, que valor nos reclamarían 162.000 o 216.000?
Hay alguna manera de enmendar el error de nuestra tasadora o pagar ahora la parte de los 162.000 para evitar que se dilate en el tiempo y pagar al final un pico en intereses?
He leído que la ley es valida hasta el 1 de junio de este año. Nos afectara?
Muchas gracias. Es un foro muy interesante

mocaturron
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Re: error en tasación pericial contradictoria

Mensaje  soho601 el Dom Feb 14, 2016 9:21 pm

Buenos días, yo no pagaría al perito tercero para que se tomase como valor comprobado el valor de la Administración de nuevo por 162.000 euros resultante del inicio del procedimiento de la tasacion pericial contradictoria



mocaturron escribió:Hola! Quería que me aconsejases.
El año pasado compramos una vivienda en Toledo por 103.000€. Nos ha llegado la carta de la administración valorándola en 216.000, por lo que nos pedían 9.000€ y pico de impuestos. Pedimos tasación pericial contradictoria, y el perito de la administración dio la cifra de 162.000€, y nuestro perito se equivoco, hizo mal los calculos y tasó en 147.000€. Como la diferencia es superior al 10% de la tasación de nuestro perito, resulta que nos vamos a perito tercero, que no era nuestra intención.
Estamos fuera de plazo como para admitir que fuera un error y nos crea mucha incertidumbre lo del perito tercero, ya que da la impresión de que puede decir un precio cualquiera y mientras tanto se pagan intereses.
Queremos olvidarnos del tema, y aceptaríamos pagar la parte correspondiente a los 162.000 del perito de la administración, pero nos indican que no podemos.
La pregunta es:
Me aconsejas ir a perito tercero? Que limite superior tiene ese perito en su valoración si es que tiene?
Si cuando nos venga la carta para poner los fondos para el perito tercero no pagamos, que valor nos reclamarían 162.000 o 216.000?
Hay alguna manera de enmendar el error de nuestra tasadora o pagar ahora la parte de los 162.000 para evitar que se dilate en el tiempo y pagar al final un pico en intereses?
He leído que la ley es valida hasta el 1 de junio de este año. Nos afectara?
Muchas gracias. Es un foro muy interesante
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