50% Liquidación provisional Valencia

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50% Liquidación provisional Valencia

Mensaje  Algaza el Miér Abr 16, 2014 8:24 am

Buenos días Cristina,

Te comento mi caso, a ver si me puedes echar un cable, que Hacienda ya me lo ha echado pero al cuello.

En mayo de 2013 compramos una vivienda en un pueblo de Valencia al banco Sabadell (habia sido embargada) por 51600€ entre mi pareja y yo a partes iguales. En ningún caso hubo una cantidad en B o similares, es lo que pedía el banco siempre y cuando cumplieras algunos requisitos, entre ellos el principal era abonar al menos 50% del pago de fondos propios (sin hipoteca con el banco) y el resto como quisieses, en nuestro caso mediante hipoteca con ellos.
Ayer ella recibió una liquidación provisional en la que dicen que la vivienda está valorada en 135000€ y que ahora debe pagar el ITP que resta entre el 50% de lo que pagamos y el 50% de lo que, según ellos, deberíamos haber pagado (el (8%*135000-8%/51600)/2)), yo de momento no he recibido nada, entiendo que tarde o temprano me llegará una notificación similar.

Desde que la compramos estamos rehabilitandola porque tenía bastantes cosas que hemos hecho nosotros, por lo que no tenemos facturas, más allá de los estractos bancarios de leroy merlin, bricodepot y similares...

Al final sale que debe pagar 3400€ que si recibo yo la misma notificación se doblará cosa que ya suma un pellizco importante.

¿Podría alegar que el precio que pagamos era debido a hacer el 50% del pago al contado?

Mi miedo es recurrir la liquidación y sino me han remitido la liquidación de mi mitad hacer saltar la liebre o esperar a ver si me llega a mi pese al riesgo de que se nos pase el plazo.

¿Qué me aconsejas?

Muchas gracias por todo,
Alberto


Algaza
Invitado


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Re: 50% Liquidación provisional Valencia

Mensaje  Cristina Duart el Dom Abr 20, 2014 9:31 am

Hola Alberto.

No te he contestado antes porque como indica el primer post de esta web ahora puedes visitarme en www.liquidacionescomplementarias.es

Te va a llegar a ti también, no lo dudes.

Mándame por email si quieres la propuesta que habéis recibido. Seguramente te han aplicado la orden que entró en vigor el 28/12 con carácter retroactivo, y eso no lo pueden hacer.

Un saludo.

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Cristina Duart
Diplomada en Ciencias Empresariales por la Universidad de Oviedo
Asesora Fiscal - Colegiado 1572
Perito Judicial - Especialidades: Auditor/Interventor, Contabilidad, Fiscalidad Inmobiliaria, Gestor de la Propiedad Inmobiliaria, Valoración de Bienes Inmuebles
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